Sobrado Alto Padrão

Segue apresentação da casa Agata

Caledonia A3 QC L10

Aceitamos terreno no Caledonia, ou Colinas de Camboriú, Viva Park e /ou apto até 400 a 500 mil…

Características da Casa Agata - A3 QC L10 Caledonia

- 5 suítes ( 1 master e mais três na área íntima e 1 no térreo)

- ⁠Sala íntima de TV no piso superior com mini kitchen

- ⁠Sala de Estar, Sala de TV, Sala de Jantar, Cozinha e Área gourmet integrados.

- ⁠Lavabos para piscina e visita.

- ⁠Depósito interno e depósito externo (são pequenos)

- ⁠Piscina, com área de hidromassagem, clorador de sal, revestimento em tela armada vinilico Haogenplast, Cascata e preparação para aquecimento com trocador de calor.

- ⁠2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas

Diferenciais de infra estrutura: 

- portas de entrada em ACM e fechaduras digitais.

- ⁠portas dos quartos superiores com isolamento acústico e vedação inferior quando fechada

- ⁠fechaduras com lingueta magnética em todas as portas

- ⁠Esquadrias com tela mosquiteiro e persianas automatizadas

- ⁠Preparação para sistema foto-voltaico

- ⁠Preparação para sistema de aquecimemto solar com boiler

- ⁠Preparação de tomada para carro elétrico na garagem

- ⁠Sistema de água quente com aquecedor a gás 

- ⁠Sistema de drenagem de águas pluviais no entorno da casa

- ⁠Sistema de drenagem com bomba sapo no entorno da piscina 

- ⁠Infra estrutura para Ar Condicinado

- ⁠Todos os guarda corpos em vidro laminado

- ⁠Quadro. Elétrico principal industrial para instalação de infra de CFTV, Alarme

 A Casa ÁGATA foi projetada para encantar desde a entrada, com uma imponente porta em ACM de 6,3 metros de altura e um pé direito duplo na sala de estar. Ao lado da entrada, uma escada revestida em granito chama a atenção, acrescentando elegância e imponência ao ambiente. O design foi inspirado nos hábitos e no estilo de vida de uma família de cinco pessoas (um casal e seus três filhos), proporcionando funcionalidade e conforto em cada detalhe.

 lote com 458,45 m² área constuída de 365,57 m² 5 suítes, sendo 1 no térreo 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Living integrado Ponto de carregador de carro elétrico Tecnologia de Construção em Insulated Concrete Forms (concreto armado e fechamento em ICF) 

A casa. O pavimento térreo da Casa ÁGATA foi projetado para proporcionar integração total entre os ambientes da área comum e a área de lazer, criando uma atmosfera de convivência acolhedora e funcional. A disposição dos espaços permite que os adultos observem as crianças brincando no quintal ou na piscina enquanto aproveitam uma boa conversa à mesa de jantar ou preparam um delicioso almoço de final de semana. Além disso, o projeto oferece um quarto na área comum, que garante privacidade aos hóspedes ou visitantes e, ao mesmo tempo, pode ser facilmente convertido em um escritório para home office, atendendo à discrição e à elegância que uma residência de alto padrão exige

 Na parte superior da Casa ÁGATA, a área íntima oferece um espaço exclusivo para a família, com quatro suítes, incluindo uma suíte master que se destaca pelo amplo closet e um banheiro sofisticado, equipado com duas pias, dois chuveiros e uma banheira de hidromassagem. Pensando em conforto e privacidade, esta área íntima também conta com uma sala de TV, ideal para momentos de descanso, além de uma prática minikitchen, permitindo que a família desfrute de lanches e bebidas com comodidade. Esse ambiente foi projetado para garantir um espaço acolhedor e funcional, proporcionando ainda mais qualidade de vida aos moradores.

A Casa ÁGATA oferece uma área de lazer completa e sofisticada, ideal para receber amigos e familiares com conforto e elegância. O espaço gourmet é equipado com uma churrasqueira a carvão, proporcionando a autêntica experiência de um bom churrasco. A piscina, com cascata e SPA integrados, oferece um ambiente relaxante e revigorante. Para maior comodidade, a piscina conta com um gerador de cloro salino, garantindo uma água mais pura e com menos produtos químicos. Seu revestimento em Tela Armada Texturizada HandgenPlast oferece durabilidade e um acabamento moderno, além de possuir estrutura para a instalação de um trocador de calor, permitindo o uso confortável da piscina em qualquer época do ano

Lazer 03.1 Espaço Gourmet com churrasqueira a carvão Piscina com cascata e SPA Gerador de cloro salino Revestimento em tela armada texturizada HandgenPlast e estrutura para trocador de calor Estrutura para sistema de Aquecimento solar apoiado a Gás Estrutura para Sistema Fotovoltaico.

  A Casa ÁGATA está situada no prestigiado Condomínio Caledônia, em Camboriú, reconhecido por oferecer a melhor área de lazer da região. Em um terreno plano, a residência possui localização estratégica: está próxima às áreas de lazer, facilitando o acesso para a família, e ao mesmo tempo afastada do salão de festas, garantindo mais tranquilidade e privacidade. Esse equilíbrio proporciona aos moradores uma experiência de qualidade de vida superior em um dos melhores condomínios da região. O Condomínio Caledônia está localizado a 8 minutos de centro da cidade, 15 minutos da BR 101 e a 20 minutos da Praia Central

Aceita 50% em permuta e o restante a vista ou por financiamento bancário.

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Sobrado não mobiliado.

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